1992〜2002年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市西区
19.2万円/㎡
前年比-3.1%
グランプレステージ西神戸
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 明石駅 徒歩28分
1997年築 / 16階建 / 234戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,315万円
23.6万円/㎡
908
1,179
1,450
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,450万円
21.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月1日
グランプレステージ西神戸
1,080万円（19.4万円/㎡）/ 6階 / 55.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,080万円 | 19.4万円 | 6階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,190万円 | 21.3万円 | 6階 | 55.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 1,270万円 | 21.3万円 | 13階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 23.5万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,398万円 | 24.8万円 | 4階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,360万円 | 21.7万円 | 1階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 21.6万円 | 2階 | 57.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市西区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は神戸市西区の平均と比較して1%割高です。